张高明原本以为,东八胡同那边就算一时谈不拢，好歹还能回头去找宁希。
云顶那十三亿，在他心里始终像是留了一条退路,只要自己稍微低一低头，总还能兜个底。
可他怎么都没想到,宁希那边说不要,就真的不要了。
报价撤回得干脆利落，没有再留半点余地。
这一下,张高明是真的慌了。
他很清楚自己的处境,资金链已经绷到极限,再拖下去，别说十二亿,恐怕连现在这个愿意接盘的人都会转身离开。到那时候，他就真的一无所有了。
正是因为害怕这一点,张高明哪怕再心疼，再不甘，也不敢再犹豫。
最终，他还是以十二亿的价格,把手里那一排楼全部出给了之前谈好的那个人。
生怕对方反悔，或者临时再压价,这一次合同签得异常顺畅,几乎没有多余的拉扯。条款能简就简，只求尽快落笔生效。
当最后一个签名落下的时候,张高明的手心已经全是汗。
这一笔买卖下来,他前前后后净亏了整整八个亿。手里能动用的现金几乎赔了个干净，为了填补窟窿，他还不得不拿出一部分其他资产去抵债。
等到好不容易填上这个窟窿,张高明却一点都高兴不起来，因为他发现三兄弟里，他成了唯一那个穷光蛋。
老二老三好歹还有父亲兜底，而他，成了名副其实的光杆司令。
房子以十二亿卖出去之后，这个消息很快也传到了宁希那边。
在张高明的说辞里，这件事多少带着几分怨气和不甘。他私下里放话，说如果不是宁希当初态度那么坚决，非要压到十三亿，他其实忍一忍，十二亿卖给云顶也不是不行。
可偏偏是宁希不要了，错过了这个机会，将来可别后悔。
言语之间，仍旧带着他一贯的优越感，隐约还夹杂着几分对云顶的不屑，在他看来云顶这种新公司，没什么前瞻性，做事太绝，不懂得留余地。
这些话，自然也一字不落地传进了宁希的耳中。
宁希听到之后倒是没有什么情绪，张高明这话看似是说给她听得，其实也是自我安慰，毕竟他在云顶这里找到了优越感。
只是在宁希看来，有些人，直到被现实逼到墙角，才会意识到，真正后悔的，从来都不会是先放手的那一方。
张高明现在恐怕还不知道，他前脚以十二亿的价格把那一排楼卖出去，后脚，宁希就已经以同样的十二亿，把东西重新拿回到了自己手里。
而且该签的意向已经签完，该走的流程一项不少，相关手续也已经在稳步推进中，只等最后批复落地。
这件事，宁希从一开始就算得清清楚楚。
她太了解当时的局面了。
如果那天她点头答应，哪怕只露出一丝松动的意思，张高明都会立刻抓住机会，死死咬住十三亿这个价格，甚至还会觉得自己占了上风，一分钱都不会再让。
像张高明这样的人，骨子里带着几分世家出身的傲慢，宁愿多亏一点，也不肯在谈判桌上低头。他不是真看不懂市场，而是放不下那点面子，更不愿承认自己判断失误。
所以，非得吃上一刀，才会清醒。
宁希当初选择退出购买，并不是意气用事，而是看准了他的性格，也看准了时间。
都已经到这个节骨眼上了，张高明被逼到退无可退，等他不得不十二亿出手的时候，真正的机会，才会出现。
如今事情如她所料。
她以同样的价格接手，却少了无数麻烦，也少了那一亿本可以避免却又必然存在的溢价。
这件事情真正传到张高明耳朵里的时候，其实已经晚了一步。
消息是先传到张启轩那里的。
等张启轩听说东八胡同那一排院子，最终以十二亿成交，而转手没多久，就被云顶以同样的价格接了过去时，他几乎不用多想，心里就已经明白了七八分。
张启轩是什么人？
在商场里摸爬滚打了大半辈子的老油条，这种局，他一眼就能看穿。
这根本就不是巧合。
八成是那位“接盘”的买家，早就和宁希那边达成了默契，只等着张高明被逼到绝路，自乱阵脚。十二亿出手，看似保命，实际上却是把最后一点筹码都拱手送了出去。
真正让张启轩火冒三丈的，不是被人做局。而是，他的这个大儿子，竟然蠢到这个地步。
被人算计了不说，事后居然还浑然不觉，甚至还有点沾沾自喜，觉得自己终于甩掉了一个大包袱。
想到这里，张启轩只觉得一阵血气上涌，胸口发闷，拐杖重重敲在地上，发出一声闷响。
张家的生意本来就不好做，内忧外患一堆，结果这个长子倒好，一出手就亏了整整八个亿。
这已经不是判断失误了，是彻头彻尾的败家。
“你给我滚去西边搞开发去！”张启轩指着张高明，声音发沉，“别回来了！我看着你就心烦！”
话音落下的同时，他手里的拐杖已经抬起，重重搭在了张高明的肩膀上，力道不轻，带着发泄出来的怒意。
张高明脸色一白，整个人都慌了。
“爸！这也不是我的错啊！”他急急开口，声音里已经带上了明显的慌乱，“要不是您这边催得那么急，我怎么可能会被人做局？而且我都已经亏成这样了，再不脱手，我真的会被这个项目活活拖死的！”
他是真怕了，西边是什么地方，他比谁都清楚。项目多，风险大，话语权却小，说是开发，实则就是被边缘化。
更要命的是，父亲这两年的身体一天不如一天。张家现在暗流涌动，三兄弟心里都明白，这正是最关键的夺权时刻。
这个时候把他逐出京都，几乎等同于宣判出局。
这样的结果，他根本无法接受。
“再说了！”张高明越说越激动，压在心底的怨气也跟着翻涌上来，“要不是爸你不肯帮我填上那个窟窿，我怎么会这么被动？您要是肯帮儿子一把，这个项目根本不至于亏这么多钱！”
他声音发颤，却仍旧咬着牙往下说。
“当初二弟，三弟出事，您都出手了，为什么偏偏就不管我？要不是您不拉我这一把，我又怎么会亏整整八个亿！”
在他看来，这一切，归根结底，都是父亲的偏心。
张启轩被气得胸口发闷，话还没说完，就先剧烈地咳嗽起来，脸色一阵发白。拐杖在地上乱敲了两下，声音又急又重。
“滚——”
他几乎是吼出来的，“你给我滚出去！”
张高明还想再说什么，可一抬眼就对上父亲那双冰冷又失望的眼睛，话到嘴边硬生生咽了回去，只能脸色难看地退了出去。
房门一关，屋子里顿时安静下来。
管家连忙上前，熟练地替张启轩拍背顺气，又递上温水，低声劝着：“老爷，消消气，别气坏了身子。”
张启轩缓了好一会儿，咳嗽才渐渐停下来，呼吸却依旧沉重。那口气不是顺了，而是被硬压了下去。
他当然知道，自己真正气的是什么。
不是单单亏了那八个亿。
而是这个大儿子，到了这个地步，居然还看不清局势，还在推卸责任，把所有过错都往别人身上甩。一步步走到今天，竟然连自己是怎么输的都没弄明白。
扶不上墙。
张启轩闭了闭眼，心底只剩下这一句话。
可很快，他的怒意又拐了个方向。
闹钟不由自主的想到了宁希，这个小姑娘，他当初第一眼就不喜欢。时候他就觉得，这样的人，一旦成长起来，绝不会是什么省油的灯。
现在看来，果然如此。
一次两次，当着他的面打张家的脸也就罢了，旁□□边，被她借着局势一刀一刀割下去，一点点蚕食，他不是不知道，只是懒得跟她正面撕破脸。
可如今呢？
连他的儿子，都被她算计了，这就是在明晃晃的打他张家的脸，打他这个家主的脸！
张启轩越想，脸色越沉，手指在拐杖上慢慢收紧，指节泛白。
“她是真觉得……”他声音低哑，带着压不住的怒意，“背后有容氏撑腰，就可以无法无天了？”
管家站在一旁，不敢接话，只能默默低下头。
容家现在风头可正盛，张家一直在走下坡路，众人都看得清楚，偏偏家主还是不愿意做出改变，这一次遭受了这样重大的打击，张家变得更加没落了一些。
他在张家做了大半辈子的管家了，现在竟然不知道这庞大的家族究竟还是撑多久。
转眼就到了六月。
手续已经走了一半，虽然最终批复还没有完全定下来，但整体方向已经十分明朗。
与此同时，官方也正式对外发布消息，宣布疫情已经得到全面控制，社会面清零，城市可以逐步恢复正常运转。
这条消息一出，像是给整座城市按下了重启键。
原本只是缓慢复苏的街道，很快又恢复了往日的繁忙。早晚高峰重新拥堵起来，商场里人流渐多，路边的小吃摊重新升起了烟火气，连空气里都多了几分久违的喧闹。
观镇那边，也接连传来了好消息。
二期改建工程已经全部完工，验收顺利通过。之前签好合同的商家陆续到位，施工车辆进进出出，开始进行各自的铺面装修。整片街区不再是冷清的工地，而是重新变得有了生气。
更让人欣慰的是，在疫情期间因为压力退租的店铺，如今已经有将近八成都选择回来继续经营。
剩下的那两成里，也有不少商家明确表示只是推迟开业，等手头资金再宽松一些就会回归。真正彻底放弃的，不过寥寥几家。
这个比例，已经远远好于最初的预期。
虽然短期内还达不到疫情前设想的理想效果，毕竟后遗症依旧存在，消费能力下降，人们出门依然谨慎，许多人更愿意把钱攥在手里。但好在趋势已经扭转，恢复只是时间问题。
慢慢来，总会好的。
在这样的节点上，宁希也开始调整内部安排。她让齐盛把观镇那边手头的工作交代清楚，准备回京都一趟，接下来东八胡同的项目正式进入关键阶段，需要有人盯着。
果不其然，随着疫情结束的消息持续发酵，房地产市场也开始出现轻微回暖。幅度不大，却足够让资本重新活跃起来。
咨询东八胡同的人，明显多了。
十二亿的价格，在如今的行情下，已经显得格外香。甚至有人通过各种渠道放话，愿意出到十四亿购买，只求尽快敲定。
可宁希这边，并没有给出正面回应。
对外统一的说法只有一句，云顶名下的资产，除非涉及整体拆迁或政策调整，否则一律不对外出售。一如她当时在采访中说道的，云顶的产业只租不卖。
这句话一出，也算是彻底打消了不少人的念头。
有人想要以十四亿拿下东八胡同这个消息，最终还是传到了张高明耳中。
他听完之后，整个人差点当场一口血喷出来。
当初他挂十六亿，十五亿，十四亿的时候，市场冷得像一潭死水，连个像样的咨询都没有。如今他刚把东西卖完，消息一放开，一堆人反倒争着来问价了。
那种强烈的反差，几乎让他站都站不稳。
但凡早两个月。
哪怕只早两个月。
事情，都不会是现在这个结果。
可是现在，就算是他反悔，也不能有任何改变了，卖都卖了，他就算是想要反悔也没机会了。
像宁希这样以长期出租为核心模式的，还算是受影响较小的一类。
她手里的资产，多数是办公楼和住宅楼，本身就偏向稳定现金流。疫情期间，确实也有商场类项目退租的情况出现，一些品牌扛不住压力选择离场，但同样也有新店趁着低成本入驻，整体空置率始终被控制在一个相对安全的范围内。
但张家就完全不一样了。
张家是典型的重资产，高周转的传统房地产路线，真正靠的是卖房回款。一旦成交端停滞，整个资金链就会迅速绷紧。疫情期间这一点就已经初现端倪，如今疫情刚刚过去，这种差距反而变得更加明显。
短期内，真正有购房意愿的人几乎全部按下了暂停键。
哪怕京都依旧在到处拆，到处建，新规划一个接一个，但市场情绪却极度谨慎。看房的人不少，真正敢拍板的却寥寥无几。
放在一家小公司身上，一个楼盘卖不出去，或许还能硬扛一阵。可放在张家这种摊子铺得极大的集团身上，问题就被无限放大了。
项目太多，体量太重，任何一个环节出问题，都会牵一发动全身。大量房源积压在手里，资金迟迟回不了笼，钱被死死套牢，账面再好看，也只是数字。
张启轩不是没想过止损。
他已经开始主动“断尾求生”，陆续把一部分盘子转手出去，哪怕价格不理想，也想先换回现金流。可现实很快就给了他一记重击，并不是所有项目，都有人愿意接手。
位置一般的，手续复杂的，回报周期过长的项目，几乎无人问津。
拖着的项目越来越多，张家集团的整体情况，也在以肉眼可见的速度恶化。
资金跟不上，最先反应的，永远是合作方。
原本合作密切的施工单位开始放缓进度，材料商收紧账期，金融机构态度转冷，甚至有合作商直接选择终止合作，避免被连带拖下水。
张启轩最近几乎是焦头烂额，整个人迅速消瘦下去。可偏偏在这个节骨眼上，张家内部却是一片死寂。
他的三个儿子，没有一个能站出来稳住局面。
那些平日里争得最凶的旁支，这时候也都缩得比谁都快。
真正到了生死关头，竟然一个可用的人都没有。
张启轩只能一个人硬扛。
他心里比谁都清楚，所谓“瘦死的骆驼比马大”，前提是它还活着。一旦真的倒下了，后面烂成一堆骨头，又有谁会在乎你当初有多大？
更雪上加霜的是老二，老三之前投资的几个楼盘，被人陆续扒出了偷工减料的问题。施工标准，用料，验收记录，一条条被翻出来，证据确凿。
舆论迅速发酵。
一时间，张家被推上了风口浪尖。消息扩散得太快了，快到张启轩连反应的时间都没有。
从最初几条不起眼的爆料帖，到网络平台，论坛，社交媒体接连发酵，不过短短几天，舆论就已经彻底失控。等张启轩意识到事情不对，想要压消息的时候，话题早就冲上了热度榜，根本不是他能按得住的。
他第一反应，就是——被人做局了。
一定是有人在背后推波助澜，盯上了张家，想趁着这个节骨眼一口吞掉他们。不然怎么可能传播得这么快，这么狠，像是提前安排好的一样？
可愤怒过后，他又不得不承认一个事实。
现在，早就不是十几二十年前那个靠报纸，电台慢慢发酵的年代了。
网络时代，信息传播的速度，远比他想象中要残酷得多。一条偷拍视频，几张施工对比图，几句“业内人士爆料”，就足以引爆舆论。
而张家，本身就不是无名之辈。
正因为有名号，才传得更快。
“张家房产质量问题”的词条，几乎在短时间内席卷全城，随后又被不断转载，拼接，解读，很快就有了向全国扩散的趋势。
监管部门介入，银行收紧授信，购房者集体维权。
一连串连锁反应，来得又快又猛。
张家的所有产业，几乎在同一时间遭受重创。
就在外头一片风雨飘摇的时候，张家老宅却陷入了一种压抑到极点的死寂。
书房里，张高远和张高志两兄弟跪在地上，背脊绷得笔直。地板冰凉，膝盖早就麻木到失去知觉，痛意一阵阵往上窜，可他们连动都不敢动一下。
空气里，只剩下沉重的呼吸声。
“你们怎么敢的！”
张启轩的声音猛地炸开，像是压抑了太久的雷。
他拄着拐杖站起身，手臂发抖，怒意却一点都没减。拐杖被他高高举起，毫不留情地朝着两个儿子的背上狠狠敲了下去。
“还敢用劣质材料！”
“你们是不是嫌我们张家倒得还不够快！”
“砰——”
沉闷的一声响，在书房里格外刺耳。
老三本就体质不好，这一棍子下去，整个人直接被打趴在地上，额头磕在地板上，闷哼了一声，半天没爬起来。
老二脸色一白，却还是硬着头皮开口辩解。
“爸……当初是你说的啊。”他声音发紧，却依旧不服，“你说能多赚就多赚，行情不好，要想办法压成本。”
“再说了，我们也没用多劣质的材料，又不是豆腐渣工程……房子不是不能住人。”
这话一出口，空气仿佛都凝固了一瞬。
老三趴在地上，咬着牙，也跟着附和：“对啊爸，张家现在什么情况您最清楚了。要不是这样，我们根本撑不住。”
“要不这么干，亏的就不是几千万了……”
话还没说完，张启轩只觉得眼前一阵发黑。
他像是被人狠狠抽走了所有力气，拐杖从手里滑落，人也重重地倒回了太师椅上。
胸口剧烈起伏，呼吸急促而杂乱。
这一刻，他终于彻底明白，张家真正的危机，从来不只是外面的市场和舆论。而是，从根子上，就已经烂了。
只是可惜，他知道的太晚了……
晚上，悦景台的公寓里。
宁希正在看东八胡同的信息，考虑后续要怎么改，这种地方自然是不能大改的，跟观镇一样，要保留历史原貌。
“张家的盘子你要接吗？”容予好奇的问了一句。
宁希放下手中的笔，看着容予，沉思了片刻，随后摇了摇头。
“张家手里的楼盘被爆有质量问题，就算只有一两个地点查出来有问题，但是只要跟他们家有关系的楼盘都会受到质疑，就算没有问题也会受到影响。”宁希说了个很现实的问题。
所以，她是绝对不会出手的。